Информационное сообщение о продаже

Сообщается о проведении аукциона по продаже муниципального имущества муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Информационное сообщение о продаже зданий сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет

Администрация сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Основание проведения торгов:

Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Положение об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утверждённое постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585;
Решение совета сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 29.02.2015 года №5/56 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального района Шаранский район на 2016 год»;
постановление главы Администрации сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет Муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 03.03.2016г. № 10 «О продаже объектов муниципального имущества на аукционе»
Собственник, выставляемых на аукцион объектов недвижимости – сельское поселение Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Орган, принявший решение об условиях приватизации: Администрация сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Организатор торгов (Продавец) – Администрация сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, в лице комиссии по продаже муниципального имущества муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, утвержденной распоряжением главы администрации сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального имущества муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 11 июня 2015года № 31р.

Форма торгов (способ приватизации) – продажа объектов муниципального нежилого фонда на аукционе открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене имущества.

На аукцион выставляется следующий объект муниципального имущества.

№ лота

Адрес объекта

Характеристика

объекта

Начальная цена продажи, с НДС, руб.

стоимость земельного участка, руб.

НДС, руб., в том числе

Шаг аукциона, (5%), руб.

Размер задатка, (20%), руб.

Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Старотумбагушевский, д. Старый Кичкиняш, ул. Подгорная, д.9

1) нежилое здание сельского клуба с земельным участком, кадастровый номер 02:53:070701:99, назначение: нежилое, 1- этажное, общая площадь 248,7 кв.м. , Лит.А, фундамент железобетонный, материал стен – кирпич, перекрытия железобетонные, крыша асбестоцементная, высота потолков 5,85м, год постройки 1988, наличие коммуникаций: электроснабжение, отопление – газовое. Свидетельство о государственной регистрации права от 05.03.2012года 04АГ №524211;

2) площадь земельного участка 393кв.м., кадастровый номер 02:53:070701:5, свидетельство о государственной регистрации права от 12.06.2013года 04АД №416343.

362 000

30 125

50 625

18 100

72 400

Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Старотумбагушевский, д. Старотумбагушево, ул. Центральная, д.12

нежилое здание мастерской под разбор, кадастровый номер 02:53:070701:148, назначение: нежилое, 1- этажное, общая площадь 59,4 кв.м., Лит.Вв, фундамент деревянный, материал стен – дерево, перекрытия деревянные, крыша асбестоцементная, высота потолков 2,8м, год постройки 1988, наличие коммуникаций: электроснабжение. Свидетельство о государственной регистрации права от 18.12.2014года 04АЕ №551782;

26 000

–

3 966

1 300

5 200

Начальная цена продажи установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости от 05.02.2016 года №3-Н-2016, проведенной независимым оценщиком индивидуальным предпринимателем Сираевым Айратом Ангамовичем.

Сведения о предыдущих торгах:

Имущество выставляется впервые.

Форма и порядок внесения платежа – в наличной (безналичной) форме единовременно в течении 10 дней с момента заключения договора купли-продажи имущества. НДС уплачивается покупателем – физическим лицом одновременно с ценой продажи объекта, НДС уплачивается покупателем – юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) самостоятельно в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения Федерального казначейства по месту регистрации покупателя.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется с 09 марта по 04 апреля 2016г. включительно с 9.00 ч. до 18.00 ч. (время местное) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району (далее – КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району), находящемуся по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, улица Центральная, дом 14, кабинет 1, контактные телефоны: 8(34769) 2-24-23,2-14-16.

Претендент на участие в аукционе предоставляет заявку на участие в аукционе установленного образца в 2 (двух) экземплярах (форма заявки представлена в сети «Интернет» на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и официальном сайте Администрации сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан в документации об аукционе).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют его копию.

Также претенденты представляют документ, подтверждающий оплату задатка для участия в аукционе после заключения с ним договора о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Задаток должен быть внесен на счет КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району не позднее 04.04.2016 г. на следующие реквизиты:

Получатель ИНН 0251003173 КПП 025101001

Министерство финансов Республики Башкортостан (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Шаранскому району л/с 05110110610), БИК 048073001, кор/счет 30101810600000000770, р/с 40302810500004000034 в Отделение НБ Республика Башкортостан.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району, является выписка со счета КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом.

К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Определение участников аукциона: 06 апреля 2016 г. в 15 часов 00 минут по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, улица Центральная, дом 14, кабинет 1, контактные телефоны: 8(34769) 2-24-23, 2-14-16.

Проведение аукциона: 08 апреля 2016 г. в 12 часов 00 минут по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район с. Шаран, улица Центральная, дом 14, кабинет 1, контактные телефоны: 8(34769) 2-24-23, 2-14-16.
Право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение 10 дней со дня его заключения на реквизиты: Наименование получателя платежа: УФК по РБ (Комитет по управлению собственностью), ИНН 0251003173, КПП: 025101001, Номер счета получателя платежа: 40101810100000010001, Наименование банка: ГРКЦ НБ РБ Банк России г.Уфа, БИК: 048073001, ОКТМО 80658465, Наименование платежа: по договору купли-продажи, Код бюджетной классификации: 863 1 14 0205310 0000 410.

Передача и оформление права собственности на муниципальное имущество осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли – продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли – продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Получить дополнительную информацию об условиях проводимого аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) можно в рабочие дни понедельник-пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (кроме обеденного перерыва с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Шаран, улица Центральная, дом 14, кабинет 1, контактные телефоны: 8(34769) 2-24-23,2-14-16 или в сети «Интернет» на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и официальном сайте сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет Администрации муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Приложение 1 к документации об аукционе: форма заявки;

Приложение 2 к документации об аукционе: форма договора купли – продажи по лоту №1;

Приложение 3 к документации об аукционе: форма договора купли – продажи по лоту №2;

Приложение 1 к документации об аукционе

от ________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. либо полное наименование заявителя)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона в сети «Интернет» на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте Администрации сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан (www.sharanrb.ru); изучив формы договора купли – продажи и договора о задатке и документацию об аукционе по продаже муниципального имущества:

№ Ло-та

Адрес объекта

Характеристика

объекта

именуемый далее Претендент(ы): _____________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ______________________, действующего на основании ___________________________,

(должность, Ф.И.О.)

зарегистрирован (а) ________________________________________________________________

(наименование налогового органа)

« » ______________ г. ОГРН _____________________________________________

Паспорт (гражданина):

серии _______ №____________ выдан ________________________________

(кем)

« » г.

ИНН __________________ КПП ________________

Местонахождение заявителя(ей):

Индекс Город Улица

Дом Корпус Квартира

Телефон Факс

Адрес электронной почты:_______________________________

Почтовый адрес: _______________________________________________________________

Принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта муниципального нежилого фонда, находящегося в собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона в течение пятнадцати рабочих дней с даты

подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи муниципального имущества и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в порядке и сроки, определяемые договором купли-продажи.

С порядком проведения аукциона, с текстом информационного сообщения, документацией об аукционе, формой договора купли-продажи объекта недвижимости, формой договора о задатке ознакомлен и согласен.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копия паспорта).

Юридические лица представляют следующие документы:

-заверенные копии учредительных документов;

Составляется опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_______________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись(и) Претендента (его полномочного представителя):

_________________________________________________

М.П. «___»_________20___ г.

Заполняется Продавцом

Заявка принята Продавцом: час. _____ мин. ___ «___»______________ 201__ г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Продавца: ________________________________________

Приложение 2 к документации об аукционе

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

с. Шаран от «___» ________ 201__ г.

Администрация сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, в лице главы сельского поселения Бадамшина Ильдара Халимовича, именуемая в дальнейшем «Продавец», и, _________________ _______________________________, зарегистрированный по адресу: РБ, _________________, в лице ____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании протокола заседания комиссии по продаже муниципального имущества муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о подведении итогов аукциона по продаже муниципального имущества №_____ от __________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: ________________________________

1.2.Продавец гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

2. Цена договора

2.1. Цена вышеуказанных объектов установлена в размере ________ (_________) рублей с НДС. НДС уплачивается в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения Федерального казначейства. Рыночная цена определена независимым оценщиком (отчет № _________ по состоянию на ____ года) составляет ___________ (____________) рублей без НДС.

2.2. Цена договора включает стоимость земельного участка.

3. Платежи по договору

3.1. Покупатель обязуется оплатить приобретаемый Объект недвижимости с земельным участком в размере, указанном в п. 1.1. договора наличными в российских рублях в течении 10 дней с момента подписания сторонами настоящего договора.

4. Передача имущества

4.1. Объект считается переданным Продавцом Покупателю по передаточному акту после подписания сторонами настоящего договора и обращения Сторон настоящего договора для государственной регистрации перехода права в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Одновременно передается вся имеющаяся технические и кадастровые документации на Объект.

С даты подписания акта Покупателем, ответственность за сохранность Объекта, равно как риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.

4.2. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав.

5. Ответственность сторон

5.1. В случаи невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

6. Возникновение права собственности

6.1. Стороны договорились, что за государственной регистрацией перехода права собственности на Объект они обращаются после подписания передаточного акта и после поступления денежных средств на счет Продавца в полном объеме.

6.2. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Покупатель.

7. Расторжение договора

7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

8. Заключительные положения

8.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Отношение сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке.

8.3. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

8.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

8.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

8.6. К настоящему договору прилагается и является его необъемлемой частью:

– передаточный акт от «___» _______ 201__ года;

– копия протокола аукциона по продаже муниципального имущества № __ от _____201__ года;

– копия постановления главы сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет администрации муниципального района Шаранский район РБ № П-____ от ___________ 201__ года.

9. Подписи сторон

Продавец: Администрация сельского поселения Старотумбагушевский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан

_______________________ /И.Х.Бадамшин/

Покупатель:

Юридический адрес: РБ, ______________________________, ИНН ________________, КПП ______________, ОГРН __________________

_______________________ /_______________/

(подпись, инициалы, фамилия)

М.П.

Приложение 3 к документации об аукционе

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

с. Шаран от «___» ________ 201__ г.

1. Предмет договора.

2. Цена договора

3. Платежи по договору

3.1. Покупатель обязуется оплатить приобретаемый Объект недвижимости в размере, указанном в п. 1.1. договора наличными в российских рублях в течении 10 дней с момента подписания сторонами настоящего договора.

4. Передача имущества

4.1. Объект считается переданным Продавцом Покупателю по передаточному акту после подписания сторонами настоящего договора и обращения.

Одновременно передается вся имеющаяся технические и кадастровые документации на Объект.

4.2. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта.

5. Ответственность сторон

5.1. Покупатель обязан после разбора здания принять меры по очистке территории от строительного мусора и разравниванию освобожденного земельного участка.

5.2. В случаи невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.

6. Возникновение права собственности

6.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента подписания акта приема – передачи.

7. Расторжение договора

7.1. Порядок расторжения договора определяется действующим законодательством.

8. Заключительные положения

8.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району.

8.6. К настоящему договору прилагается и является его необъемлемой частью:

– передаточный акт от «___» _______ 201__ года;

– копия протокола аукциона по продаже муниципального имущества № __ от _____201__ года;

9. Подписи сторон

_______________________ /И.Х.Бадамшин/

Покупатель:

Юридический адрес: РБ, ______________________________, ИНН ________________, КПП ______________, ОГРН __________________

_______________________ /_______________/

(подпись, инициалы, фамилия)

М.П.